Бувають випадки у житті, коли купляємо квартиру у новобудові, але не від забудовника, а від власника (інвестора). Причини продажу інвестором, такої квартири можуть бути різні, ми їх не будемо зараз розглядати, зупинимось на юридичній стороні такої справи. Причиною придбання є як правило, можливість купити квартири у вже збудованому (введеному в екплуатацію) будинку.
09.06.2015р. Галицький районний суд м. Льова, за позовом громадянки до банку визнав недійсним іпотечний договір (договір іпотеки).
Банк вказував на очевидний факт, що на момент підписання іпотечного договору в квартирі ніхто не був прописаний (зареєстрований).
Проте юрист позивачки навів сукупний перелік письмових доказів, обгрунтував позицію нормами законів та рішень ВСУ та ВССУ і переконав суд, що іпотечний договір укладно із порушенням норм законів.
Над справою працював юрист І.Цебак
додатково на тему:
Все частіше ми чуємо про ліквідацію (закриття) чергово банку. Проте такі новини є невтішними для вкладників, та й радості для тих хто взяв кредит у такому банку не має також.
Коротко поясню, чому такі не радісні новини.
Для вкладника який має депозит, і сума депозиту не перевищує 200 000,00 гривень теоритично проблем не має, бо Фонд гарантування вкладів фізичних осіб гранатує повернення депозиту до 200 000,00 грн. Проте на практиці велика кількість ліквідованих банків може мати наслідком, що реальних коштів для виплати депозиту просто не буде, але про це у майбутньому подумаємо, як вже не буде коштів. Читати далі …
Останнім часом оприлюднюються скандали із фактами “зникнення” цінних речей із банківський ячейок, в тому числі пропадають і кошти.
З однієї сторони громадяни не хочуть тримати кошти на депозиті, оскільки депозит може “зависнути” у банку у разі фінансових труднощів банку, які останнім часом бувають часто.
З другої сторони, тримати кошти або цінні речі у житлі є небезпечно, через крадіжки, розбій тощо. Читати далі …
В цей час кожен хто вміє та має бажання розробити та продати свою програму через відповідний маркет (в тому числі через Google Play), може вільно це робити. Не буду зупинятись на технічній стороні реєстрації у маркеті та подальшій технічній співпраці, оскільки це не є метою публікації.
Поговоримо про можливі легальні способи отримання коштів за продані програми (права на їх використання).
Відомо, що Фонд гарантування вкладів гарантує лише 200 000,00 грн. на одну особу. Проте у справі № 826/20776/14, суд визнав законним “дроблення” депозиту, оскільки ФГВФО не навів правової норми, що забаороняє, а обмежився посаланням на ст. 228 ЦК та ст 38 закону Про гаранутвання вкладів.
Мабуть справа, ббуде переглядатись апеляційним судом (так вже повеось у вітчизняній судові практиці), але це велика перевага і вихід для вкладників банку чиї депозити перевищують 200 000,00 грн. на одну особу.
читайте на нашому сайті інщі статті про депозити
Шановні відвідувачі сайту, клієнти та друзі.
З радістю повідомляємо Вам, що ЮБ “І.Цебака” відкриває доступ до бази юридичних документів.
Документи можна переглянути або скачати за посиланням: https://drive.google.com/folderview?id=0BzrZc-8s0zV5Z0EzZ2FoSVhiVm8&usp=sharing
Повідомляємо, що у будь якому разі, Вам необхідно перед використанням, цих документів скористатись послугами юриста, оскільки через мінливість законодавства, деякі документи можуть бути не актуальними.
Надання доступу до документів та перегляд їх або скачування, не породжують між ЮБ “І.Цебака” та особою, що переглянула або скачала документ “відносин клієнт-юрист”.
