Звернувся Клієнт із проханням провести правову експертизу системи договорів для купівлі квартири у новобудові ЖК Park Tower (ТзОВ Завод №3).

Клієнт надав проекти договорів:

1. договір попереднього бронювання квартири,

2. договір доручення на професійного торговця цінними паперами,

3. договір купівлі продажу фінансового інструменту (форвардного контракту – деривативу),

4. договір купівлі продажу майнових прав на квартиру.

Адвокат здійснив правову експертизу договорів, роз’яснив Клієнту  умови системи договорів, виявив юридичні ризики, їх правові наслідки для Клієнта, рекомендації для усунення негативних наслідків; взяв участь у переговорах із представником забудовника для узгодження спірних моментів.

Рішення про участь у проекті ЖК Park Tower , приймається Клієнтом.

Ю.Б. “І.Цебака” здійснило за зверненням Клієнта правову експертизу попереднього договору для купівлі квартири у майбутньому у ПП БК Ріел (ЖК Велика Британія). Про Виявленні правові ризики, їх правові наслідки та можливості їх усунення було повідомлено Клієнту.

ЮБ “І. Цебака” здійснило правову експертизу документів для придбання квартири у ЖБК Злагода (у Винниках). Забудовник, ЖБК Злагода використовує схему залучення коштів – житловий будівельний кооператив.

ЮБ здійснило перевірку документів на земельну ділянку, дозвільних документів на будівництво, статуту кооперативу та договору про участь у ЖБК.

Про виявлені ризики та їх наслідки було повідомлено Клієнта.

ЮБ “І. Цебака” здійснило правову експертизу документів для придбання квартири у ЖК Веселка (будинок №5). В даному випадку забудовник застосовує схему будівництва – Фонд фінансування будівництва типу А. Управитилем виступає Фінансова компанія “Екскомбуд – Інвест”, забудовник (ген. підрядник) – ТОВ Екскомбуд, Замовник будівництва – ТОВ Орієнтир.

За результатом проведення правової експертизи було перевірено документи на земельну ділянку, дозвільні документи на будівництво, субєктів схеми будівництва, типові правила ФФБ, договір із ФФБ.

Про виявленні ризики та їх наслідкибуло повідомлено Клієнта.

Економічна криза що раз більше вдається в знаки. Один із найбільших банків України – ПАТ КБ Приватбанк, який володіє значними фінансовими ресурсами подає позовні заяви до господарського суду про стягнення боргу у розмірі 100 000, 50 000, а й навіть 30 000 гривень боргу із Фізичної особи підприємця або Товариства з Обмеженою Відповідальністю  (Приватного Підприємства) Читати далі …

Юридичне бюро “Івана Цебака” здійснило правову експертизу попереднього договору на придбання квартири у ЖК Львівська мрія, безпосередній продавець – Компанія управління активами (ІСІ).

Про виявленні правові ризики для Покупця (Клієнта) у попередньому договорі, можливі способи мінімізації/усунення наслідків ризиків, про суть придбання квартири через ІСІ було повідомлено Клієнта.

Над справою працював юрист І.Цебак