06.05.2020

Правовий супровід укладення попереднього договору на квартиру у новобудові

1 (32)

У квітні 2020 року звернувся Клієнт за правовою допомогою для укладення попереднього договору на квартиру у новобудові, ЖК Софіївка (м. Львів,  вул. Угорська). Читати далі …

03.05.2020

Орендна плата під час карантину

1 (35)

Закон №553 вніс зміни щодо оплати орендної плати: “Встановити, що на час дії відповідних обмежувальних карантинних заходів, запроваджених Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню на території України коронавірусної хвороби (COVID-19), обставинами, за які наймач (орендар) не відповідає відповідно до частини другої статті 286 Господарського кодексу України, частин четвертої та шостої статті 762 Цивільного кодексу України, також є заходи, запроваджені суб’єктами владних повноважень, якими забороняються певні види господарської діяльності з використанням орендованого майна, або заходи, якими забороняється доступ до такого майна третіх осіб” Читати далі …

16.07.2019

Правова експертиза документів для придбання квартири у ЖК “Щасливий Платінум””

1 (77)

До Адвоката звернувся Клієнт із проханням здійснити правову експертизу документів для придбання квартири у новобудові, ЖК “Щасливий Платінум” при будівництві Девелоперської компанії Новабудова. Читати далі …

22.02.2019

НКЦПФР: попередження інвесторам в об’єкти нерухомості

1 (62)

НКЦПФР (Національна комісія цінних паперів і фондового ринку) інформує:

  • Покупці нерухомості в українських забудовників через форвардні контракти несуть певні ризики;
  • покупець, який купує форвардний контракт, не може в повній мірі розраховувати повернути свої гроші після його розірвання;
  • покупець також може нести ризики донарахування податків, а значить, збільшення своїх витрат;
  • форвардний контракт, в певних випадках, може не включатися в активи спільного інвестування в розумінні Закону України “Про інститути спільного інвестування”;
  • у НКЦПФР відсутні важелі для захисту прав інвесторів, які придбали форвардні контракти щодо майнових прав на нерухомість;
  • покупець укладає контракт/договір без участі професійних учасників фондового ринку, що також зменшує захист його прав.

Читати далі …