25.05.2015

Демонтаж (знесення) самобуду (самочинного будівництва)

83f11b689dbdb86b225b6561d88ebf91

Останнім часом Львівська міська рада та районні адміністрації подають позови до суду на жильців (власників) квартир, які здійснили самобуди до своїх квартир.

На жаль часто суди такі позови задовільняють, а  власники квартир не подають апеляції (не оскаржують)  на такі рішення  до апеляційного (обласного) суду.

Коротко поясню, чому є сенс подавати апеляцію ?

Читати далі …

29.04.2015

Іпотека житла та право дитини на користування житлом

video_351_l

PS вперше стаття була опублікована у Юридичній газеті №17 від 28.04.2015р.

З часу виникнення спорів про виконання кредитних договорів забезпечених іпотекою, однією із проблем є стягнення на предмет іпотеки. Особливо гостро відчувається ця проблема, коли предметом іпотеки є житло (житловий будинок (садиба), квартира, інше житлове приміщення) в якому проживають діти.

Читати далі …

17.04.2015

Вільний доступ до юридичних документів

archive

Шановні відвідувачі сайту, клієнти та друзі.

З радістю повідомляємо Вам, що ЮБ “І.Цебака” відкриває доступ до бази юридичних документів.

Документи можна переглянути або скачати за посиланням: https://drive.google.com/folderview?id=0BzrZc-8s0zV5Z0EzZ2FoSVhiVm8&usp=sharing

Повідомляємо, що у будь якому разі, Вам необхідно перед використанням, цих документів скористатись послугами юриста, оскільки через мінливість законодавства, деякі документи можуть бути не актуальними.

Надання доступу до документів та перегляд їх або скачування, не породжують між ЮБ “І.Цебака” та особою, що переглянула або скачала документ “відносин клієнт-юрист”.

17.04.2015

Правова експертиза документів для придбання квартири у новобуді

172.02[1]

За зверненням клієнта було здійснено правову експертизу документів для придбання квартири у новобудові житлового комплексу Хмельницький Хол.

У цьому випадку представники забудовника надали потрібний пакет документів та проект попереднього договору.

Проте при вивчені обставин забудови, було виявлено юридичні ризики, що впливають на права забудовника.

Виявлений юридичний ризик, став причиною перегляду рішення клієнта про придбання квартириу новобудові.

На даний час ще не прийнято остаточне рішення.

Над справою, працював юрист І.Цебак

14.04.2015

Ціна проти ризику: хто переможе ?

info

У 2014 році розпочався та 2015 році продовжується будівельний бум у місті Львові та його околицях (Брюховичі, Винники, Зимна вода, та інші ). На ринку забудовників присутні і відомі львівські забудовники і новачки, а також є забудовники із інших регіонів.

Рієлтори стверджують, що вторинний ринок завмер, а от первинний ринок (новобудови) навпаки показує підвищений інтерес у покупців квартир.

На ринку новобудов бачимо ціни у із прив’язкою до валюти, і без прив’язки; в гривнях, та із розстрочкою платежів. Навіть попереднє ознайомлення із ринком показує, високу конкуренцію забудовників. Читати далі …

14.04.2015

Реальне використання віртуальної валюти – Bitcoin.

bitcoin

Недавно прочитав статтю, що італієць відкрив компанію, а в статутний капітал вніс – віртуальну валюту Bitcoin.

Мене, настільки це вразило, що задався питанням: “Чи можливо таке в Україні?” Вам, мабуть, також цікава відповідь на це запитання. Отже, давайте разом розберемось із цим.

В Україні можна відкривати компанію (фірму) в кількох різних правових формах: акціонерне товариство (коли треба створити банк, страхову компанію, тощо ), приватне підприємство (щось сімейне, мале, на практиці не часто використовують), товариство з обмеженою відповідальністю (найкраще юридично врегульована правова фірма бізнесу, можна створювати 1 чи декілька осіб, найчастіше використвують). Читати далі …

03.04.2015

Правовий супровід придбання майбутньої квартири

169.92[1]

Сьогодні успішно закінчилась співпраця, щодо правового супроводу придбання майбутньої квартири, через укладення попереднього договору (із застосуванням компанії управління активами). На практиці звичайним громадянам, без належної фахової підготовки важко розібратись у юридичних тонкощах та перевірити всі потрібні документи у забудовника.

Житловий комплекс будує “Добра оселя”.

Правовий супровід здійснював, юрист І.Цебак