Звернувся Клієнт із проханням провести правову експертизу системи договорів для купівлі квартири у новобудові ЖК Park Tower (ТзОВ Завод №3).

Клієнт надав проекти договорів:

1. договір попереднього бронювання квартири,

2. договір доручення на професійного торговця цінними паперами,

3. договір купівлі продажу фінансового інструменту (форвардного контракту – деривативу),

4. договір купівлі продажу майнових прав на квартиру.

Адвокат здійснив правову експертизу договорів, роз’яснив Клієнту  умови системи договорів, виявив юридичні ризики, їх правові наслідки для Клієнта, рекомендації для усунення негативних наслідків; взяв участь у переговорах із представником забудовника для узгодження спірних моментів.

Рішення про участь у проекті ЖК Park Tower , приймається Клієнтом.

07 червня 2017 року Верховний суд України у справі № 6-1809цс16 виніс постанову та зробив правову позицію щодо стягнення коштів із банку, який ліквідують або в якому введено тимчасову адміністрацію.

Читати далі …

Клієнт (фізична особа) звернулась за правовою допомогою щодо усунення перешкод доступу до її майна (підвалу). Суть полягає в тому щоб Клієнтка добралась до свого підвалу, вона мусить пройти через підвал сусідів, а ці її не пропускають.

Читати далі …

Із 1996 року по 2010 рік особа, власними силами здійснила добудову, перебудову і надбудову квартири у багатоквартирному будинку. У 2011 році, Інспекція державного архітектурно будівельного контролю у Львівській області, винесла припис про знесення самобуду, притягнула до адміністративної відповідальності власника самобуду, а потім подала адміністративний позов про зобов’язання виконати припис (знести самобуд).   Читати далі …

За позовом Уповноваженої  особи ФГВФО у ПАТ “Всеукраїнський Акціонерний Банк”  до Позичальника (Клієнта) слухалась цивільна справа, про стягнення боргу близько 160 000,00 гривень.

ЮБ “І.Цебака” захищало інтереси Позичальника. У  справі була зайнята стратегія доказати безпідставність позову, яку було успішно досягнуто.

27.02.2017 року судом першої інстанції, було відмовлено у позові про стягнення боргу, за безпідставністю.

Над справою працював, юрист І.Цебак.

ЮБ “І. Цебака” здійснило правову експертизу документів для придбання квартири у ЖБК Злагода (у Винниках). Забудовник, ЖБК Злагода використовує схему залучення коштів – житловий будівельний кооператив.

ЮБ здійснило перевірку документів на земельну ділянку, дозвільних документів на будівництво, статуту кооперативу та договору про участь у ЖБК.

Про виявлені ризики та їх наслідки було повідомлено Клієнта.

ЮБ “І. Цебака” здійснило правову експертизу документів для придбання квартири у ЖК Веселка (будинок №5). В даному випадку забудовник застосовує схему будівництва – Фонд фінансування будівництва типу А. Управитилем виступає Фінансова компанія “Екскомбуд – Інвест”, забудовник (ген. підрядник) – ТОВ Екскомбуд, Замовник будівництва – ТОВ Орієнтир.

За результатом проведення правової експертизи було перевірено документи на земельну ділянку, дозвільні документи на будівництво, субєктів схеми будівництва, типові правила ФФБ, договір із ФФБ.

Про виявленні ризики та їх наслідкибуло повідомлено Клієнта.