17.11.2015

Правова експертиза документів для придбання квартири у новобудові ЖБК Лисеницький

1 (22)

ЮБ “І. Цебака” здійснило правову експертизу документів для інвестора (майбутнього власника квартири) у новому проекті, що організовує забудовник ЖБК Лисеницький.

Підрядником виступає ПАТ фірма Галбуд. Читати далі …

01.10.2015

Визнання прилюдних торгів недійсними

1 (373)

(на прикладі постанови ВСУ №6-813цс15)

Витяг із мотивувальної частини Постанови

 Примусова реалізація заставленого майна як стадія виконавчого провадження є сукупністю правовідносин (урегульованих Законом України «Про виконавче провадження», ЦК України та іншими нормативно-правовими актами), що в процесі примусового виконання виникають і реалізуються між органами й посадовими особами, які здійснюють примусову реалізацію судових рішень, та особами, які беруть участь у виконавчому провадженні чи залучаються до проведення виконавчих дій відповідно до Закону.

Загальний порядок реалізації нерухомого майна з прилюдних торгів визначено нормами Закону України «Про виконавче провадження» та Тимчасового положення.

Згідно з пунктом 1.4 Тимчасового положення (у редакції, яка була чинною на час проведення прилюдних торгів) організація та проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки здійснюються з урахуванням вимог Закону України «Про іпотеку».

Читати далі …

01.10.2015

Виселення або не виселення із житла, що в іпотеці

1 (178)

 В даний час почастішали випадки виселення осіб із житла, що перебуває в іпотеці. Проте такі дії банку та суду не завжди відповідають вимогам закону. Після довгих років судочинства, лише в березні 2015 року, Верховний Суд України став на сторону власників (жителів) житла.

Читати далі …

30.09.2015

Електронна комерція (e-commerce)

1 (262)

 30 вересня 2015 року вступив в дію закону України “Про електронну комерцію”, пропоную детально розглянути, що змінилось і як закон вплине на бізнес.

В Україні вже понад 15 років діють інтернет – магазини, різного роду інтернет площадки на яких відбувається пропонування до продажу товарів, робіт та послуг, і лише зараз законом врегульовані ці відносини, надано визначення поняття “інтернет-магазин”.

Читати далі …

16.09.2015

Правова експертиза документів у ЖБК Парус

1 (84)

У вересні 2015 року, до Юридичного бюро звернувся Клієнт з проханням здійснити правову експертизу документів у ЖБК Парус, оскільки виявив бажання придбати майбутню квартиру.
ЖБК Парус, позиціонується на ринку м. Львова як офісно – житловий будинок еліт класу.
Юрист ЮБ, здійснив правову експертизу наданих документів ЖБК Парус, проекту договору про участь у ЖБК та інших додаткових документів;про виявлений стан справ, відповідність вимогам закону та правові ризики повідомлено Клієнта.
Над справою працював юрист, І.Цебак.

25.06.2015

Купівля квартири у новобудові (“з рук”).

1 (62)

Бувають випадки у житті, коли купляємо квартиру у новобудові, але не від забудовника, а від власника (інвестора). Причини продажу інвестором, такої квартири можуть бути різні, ми  їх не будемо зараз розглядати, зупинимось на юридичній стороні такої справи. Причиною придбання є як правило, можливість купити квартири у вже збудованому (введеному в екплуатацію) будинку.

Читати далі …